Infiltração precisa de diagnóstico, não de remendo
Mancha no teto, goteira em dia de chuva, bolha na pintura, mofo no canto e reboco soltando podem ter a mesma aparência, mas causas diferentes. A água pode entrar por telha quebrada, rufo mal vedado, calha obstruída, trinca na laje, ralo sem caimento, manta vencida, encontro de parede com cobertura ou tubulação próxima.
Na Sé, muitos imóveis têm coberturas antigas, anexos construídos em épocas diferentes e acesso limitado ao telhado. Por isso, a impermeabilização precisa começar com vistoria cuidadosa, teste visual e leitura dos pontos críticos. Aplicar produto sem corrigir caimento, fissura ou ralo costuma esconder o problema por pouco tempo.
Soluções para lajes, telhados e coberturas
Trabalhamos com preparo da base, limpeza, regularização, tratamento de trincas, primer, manta asfáltica, membranas líquidas, argamassas poliméricas, vedação de rufos, reparo de calhas e substituição pontual de telhas quando necessário. A escolha depende do tipo de superfície, circulação sobre a laje, exposição ao sol e volume de água.
Onde o cuidado faz diferença
Lajes planas precisam de caimento correto para os ralos. Telhados exigem atenção a cumeeiras, parafusos, emendas, calhas e rufos. Em fachadas, a água pode escorrer por fissuras e aparecer longe da entrada real. Em áreas comerciais, a intervenção deve ser planejada para reduzir risco de parada ou dano a estoque e equipamentos.
Atendimento em imóveis da Sé
Atendemos residências, lojas, salas e pequenos prédios próximos à Catedral da Sé, Rua Direita, Praça João Mendes e bairros vizinhos. Organizamos acesso, proteção interna, descarte de resíduos e sequência de cura dos materiais.
Uma impermeabilização correta protege pintura, forro, elétrica, revestimentos e a própria estrutura. Também evita que uma infiltração simples vire reforma ampla. Se você percebeu sinais de umidade, peça orçamento grátis antes da próxima chuva forte. A avaliação indica se o caso pede reparo localizado ou intervenção mais completa.